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委托討債為什么一定要采用書面形式的合同簽訂?

    寧波某公司租賃一家企業的廠房,租賃到七個月的時候,企業決定將租賃出去的廠房收回,這時承租方公司覺得是企業在違反租賃合同。但是因為雙方沒有簽訂書面的租賃合同,這樣一來糾紛解決起來該怎樣處理呢?    

    我們都知道不論是什么樣的性質的合同,都是對當事人雙方權利和義務的一種約束,具有公平性。我們在日常生活中為了更好的使雙方合作關系愉快順利,合同也是最好的保障。一旦發生糾紛,合同也是重要的依據。

    人們常說口說無憑,這就是對于采用書面形式訂立合同的重要性。但話說回來,法規規定,口頭形式的合同是必須可行的有事實有證人等保證的也會受到保護和支持。但相對于書面合同說服力較小。

    在合同法中我們看到租賃期限在半年以上的租賃合同應當采用正規的書面的形式來訂立。那么在案例中雙方沒有使用書面的形式訂立租賃合同,但是其真正存在租賃關系,且租賃關系已經存續了七個月,也就是說雙方已經履行了基本的租賃合同主要的義務,合同是有效的。因為雙方的爭執焦點是租賃的期限問題。承租公司認為自己當初說的是租賃期限為一年,現在僅僅才過了七個月怎么就要收回?

    在合同法中租賃期已經超過六個月,沒有訂立書面形式的租賃合同,那么將其租賃期視為不定期,也就是說在任何時候出租方企業都有權將廠房收回。所以說訂立正式的書面合同是非常有必要的。

    同理委托討債,您一定要與委托的討債公司簽訂合同,不然以后出了什么問題,沒有書面的上的合同能夠證明你們之間的關鍵,這對于委托是一件極其不穩定的不安全因素

    

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